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索引號 :	012870556/2024-00183	發(fā)文機構(gòu) :	運城市人民政府
體裁分類 :	政函	發(fā)文字號 :	運政函〔2024〕38號
主題分類 :	綜合政務(wù)	主題詞 :	綜合政務(wù)
成文日期 :	2024年11月15日	發(fā)布日期 :	2024年11月15日
標(biāo) 題 :	運城市人民政府關(guān)于同意運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)\|東街延長線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案的批復(fù)

運城市人民政府關(guān)于同意運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案的批復(fù)

發(fā)表時間：2024-11-15

運城開發(fā)區(qū)管委會：

　　你單位《關(guān)于<運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案>批復(fù)的請示》（運開管請〔2024〕30號）收悉。經(jīng)運城市2024年第4次規(guī)委會會議審議通過，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意《運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案》。

　　二、修改后原控規(guī)C-12-03、C-12-05、C-13-05地塊用地性質(zhì)由商住混合用地修改為一類工業(yè)用地；C-12-07、C-13-09地塊用地性質(zhì)由二類居住用地修改為一類工業(yè)用地；C-13-07地塊用地性質(zhì)由二類居住用地修改分割為供電用地（C-13-07-01）和一類工業(yè)用地（C-13-07-02）；C-13-12地塊用地性質(zhì)由社會福利用地修改為供電用地；C-13-13地塊用地性質(zhì)由醫(yī)療衛(wèi)生用地修改為供電用地。

　　修改后一類工業(yè)用地容積率≥1.0，建筑限高≤36米，建筑系數(shù)≥40%，與倉儲物流用地互相兼容，在實際建設(shè)過程中，特殊工業(yè)用地容積率＜1.0和建筑系數(shù)＜40%的，可依據(jù)自然資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔2023〕72號）執(zhí)行；供電用地容積率≤1.0，建筑限高≤24米，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。

　　其他地塊用地性質(zhì)保持不變，規(guī)劃控制指標(biāo)保持不變，僅用地面積依據(jù)開發(fā)邊界予以調(diào)整。

修改后地塊控制指標(biāo)一覽表

序號	地塊編號	用地性質(zhì)代碼	用地性質(zhì)名稱	修改后面積（平方米）	容積率	建筑密度/系數(shù)（%）	綠地率 (%)	建筑限高（m)	機動車配建車位（個）	非機動車配建車位（個）
1	C-12-01	1401	公園綠地	258.82	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
2	C-12-02	1401	公園綠地	264.40	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
3	C-12-03 -01	100101	一類工業(yè)用地	321.10	-	-	-	-	-	-
3	C-12-03 -02	100101	一類工業(yè)用地	351.80	-	-	-	-	-	-
4	C-12-04	1401	公園綠地	2532.80	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
5	C-12-05	100101	一類工業(yè)用地	81777.81	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
6	C-12-06	1401	公園綠地	838.87	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
7	C-12-07	100101	一類工業(yè)用地	90135.63	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
8	C-12-08	-	-	0	-	-	-	-	-	-
9	C-12-09	1402	防護綠地	624.48	-	-	≥90	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
10	C-12-10	1401	公園綠地	216.18	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
11	C-12-11	100101	一類工業(yè)用地	47419.15	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
12	C-12-12	1402	防護綠地	70.49	-	-	≥90	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
13	C-13-01	1401	公園綠地	7838.21	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
14	C-13-02 -01	1401	公園綠地	474.65	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
14	C-13-02 -02	1401	公園綠地	67.47	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
15	C-13-03	1401	公園綠地	40935.50	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
16	C-13-04	1401	公園綠地	68.13	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
17	C-13-05	100101	一類工業(yè)用地	61917.68	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
18	C-13-06	1401	公園綠地	3290.19	-	-	≥70	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
19	C-13-07 -01	1303	供電用地	33333.59	≤1.0	≤40	≥20	≤24	-	-
19	C-13-07 -02	100101	一類工業(yè)用地	22936.27	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
20	C-13-08	1402	防護綠地	907	-	-	≥90	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
21	C-13-09	100101	一類工業(yè)用地	84228.38	≥1.0	≥40	≤20	≤36	0.3/100m²建筑面積	1.0/100m²建筑面積
22	C-13-10	1402	防護綠地	3539.43	-	-	≥90	-	8/1ha占地面積	15/1ha占地面積
23	C-13-11	1303	供電用地	6270	≤1.0	≤40	≥20	≤24	-	-

　　三、你單位要加強對控制性詳細規(guī)劃的組織實施，任何單位和個人不得隨意改變控制性詳細規(guī)劃內(nèi)容，執(zhí)行中如確需修改調(diào)整，須報市政府審查同意。

　　運城市人民政府

　　2024年11月15日

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主辦：運城市人民政府承辦：運城市人民政府辦公室政務(wù)服務(wù)便民熱線：12345

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