關(guān)于市政協(xié)五屆四次會議

第54161號提案的答復(fù)

尊敬的耿紅剛委員：

  您好，您提出的《關(guān)于推進運城“東花園”建設(shè)、提升居民幸福感的提案》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：

  首先，感謝您對運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東花園開發(fā)建設(shè)的關(guān)注與支持，您的提案內(nèi)容詳實、分析深入，充分體現(xiàn)了對城市居民休閑需求的關(guān)注和對東花園發(fā)展的期望。提案中所提的關(guān)于加快推進東花園建設(shè)、盤活大禹古鎮(zhèn)、綠化景觀優(yōu)化、舉辦大型公園主題活動等多項建議，對提升改造東花園品質(zhì)、優(yōu)化市民體驗具有重要參考價值，為我們后續(xù)的工作提供了新的思路和方向。

  針對提案建議，我們制定出臺了《運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)“管運分離”改革框架方案》（運開黨發(fā)[2024]18號）文件，成立運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東花園運營管理有限公司，公司設(shè)立為區(qū)屬一級國有公司，明確了公司職責(zé)和運營管理機構(gòu)，聚焦開發(fā)區(qū)“招商引資、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)融投資、公共服務(wù)、開放平臺、資源盤活”六個方面，我們對東花園實行規(guī)范化運營管理，對園內(nèi)經(jīng)營權(quán)進行全面深入梳理，依據(jù)各項目實際情況分類施策管理，以保障東花園整體運營成效。

  一是重點項目優(yōu)化協(xié)議，強化管理促發(fā)展。針對東花園內(nèi)已簽協(xié)議或運營時間較長的成熟項目，引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)，精準評估土地使用價值。同時，充分考量項目當下經(jīng)營業(yè)績、市場潛力等要素，采用創(chuàng)新的“土地使用 + 營收分成”雙重賦權(quán)合作模式，重新洽談并簽訂運營管理協(xié)議。明確管理費收取標準及遞增機制，督促企業(yè)強化自身運營水平，積極融入東花園環(huán)境提升改造大局，推動項目向更高質(zhì)量、更具活力的方向邁進，助力企業(yè)加速成長為“四上”企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力。

  二是違規(guī)項目堅決取締，聯(lián)合執(zhí)法樹規(guī)范。針對東花園內(nèi)未依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)的違規(guī)項目，委托專業(yè)律師事務(wù)所介入，向經(jīng)營方發(fā)送律師函，依法告知關(guān)停拆除事項，督促經(jīng)營方執(zhí)行。若經(jīng)營方拒不配合，由執(zhí)法部門嚴格依照法律法規(guī)，堅決予以拆除，維護東花園運營秩序，消除潛在安全隱患，確保園區(qū)合法合規(guī)經(jīng)營。

  三是沉睡資產(chǎn)盤活利用，多措并舉謀項目。 盤活大禹古鎮(zhèn)項目，一方面，直面歷史遺留問題，組織專業(yè)法務(wù)團隊與相關(guān)部門依法依規(guī)逐個突破難題，為后續(xù)運營掃清障礙；另一方面，緊密攜手新疆雙博信用管理有限公司旗下運城項目公司——山西鑫宇晉旅文化旅游有限公司，加快推進古鎮(zhèn)開業(yè)籌備、運營推廣等工作，加快促進大禹古鎮(zhèn)工作，力爭“五一”前重新開業(yè)經(jīng)營。

  四是加大宣傳推廣力度，營造良好新形象。利用公園的場地資源，組織開展各類文化活動，如文藝演出、書畫展覽、科普講座等，豐富市民群眾的精神文化生活，傳播正能量。3月7日，東花園運營管理公司與運城幼兒師范高等專科學(xué)校聯(lián)合舉辦“魅力巾幗行，共繪春日景”戶外健步走活動，共吸引群眾參與500人次。后續(xù)我們將深度挖掘園內(nèi)項目特色與潛力，拓展招商渠道，通過各類融媒平臺，廣泛吸引社會各界投資關(guān)注。從企業(yè)內(nèi)涵、品牌塑造、美食文化、健身運動到服務(wù)提升，全方位精心打造屬于東花園特色休閑消費娛樂新地標。

  五是筑牢日常管理防線，提升園區(qū)環(huán)境品質(zhì)。我們制定了嚴謹細致的巡查管理制度，明確規(guī)定巡查頻次、內(nèi)容、責(zé)任人以及問題反饋處理流程。針對中心廣場、體育場、兒童游樂場、停車場、湖面水面等重點區(qū)域，實施高頻次、全方位巡查，確保及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施損壞、環(huán)境衛(wèi)生、安全隱患等各類問題。

  六是加快推進綠化建設(shè)，提高園區(qū)觀賞價值。針對園內(nèi)荒地多年未開發(fā)、雜草叢生等問題，下一步，我們東花園運營管理公司將結(jié)合本地氣候和植物生長特性，制定新的綠化管理方案，引進一批花卉品種，合理布局種植區(qū)域，實現(xiàn)公園四季景觀的多樣化。同時，我們將加強日常養(yǎng)護管理，保障綠化效果。

  以上答復(fù)您是否滿意，如有意見，敬請反饋。

  最后，再次感謝你對運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東花園建設(shè)、提升改造方面工作的關(guān)心和支持，并歡迎您今后提出更多寶貴意見。